Kontraktor Rumah Bogor



Menjadi seorang pemborong atau penyedia jasa kontraktor rumah harus memiliki keahlian khusus menyangkut semua hal yang berkaitan dengan proses pengerjaan rumah. dalam hal ini seorang kontraktor wajib memiliki insting dalam menentukan jumlah anggaran yang dibutuhkan berdasarkan luas bangunan yang akan dikerjakan, meliputi biaya volume bahan atau material bangunan juga biaya atau upah pekerja. Harga sewa jasa kontraktor bangunan umumnya bervariasi. Selain tiap daerah umumnya menerapkan tarif berbeda, harga sewa kontraktor biasanya juga dilihat dari profesionalisme kontraktor yang bersangkutan. Disamping itu ada metode khusus untuk menentukan harga sewa kontraktor yaitu berdasarkan luas atau volume bangunan secara keseluruhan atau dihitung permeter persegi dari total luas bangunan.

Kontraktor Rumah Daerah Bogor

Tugas Kontraktor Rumah

Seorang kontraktor rumah harus lihai memperhitungkan rancang bangun rumah yang biasanya dilakukan dengan 2 tahapan yang berbeda. Yang pertama adalah menggunakan sistem perhitungan anggaran biaya yaitu sistem penghitungan biaya rumah secara detail dan terperinci. Dan yang kedua menggunakan sistem penghitungan kasar atau melalui taksiran biaya secara global.

Berikut ini keterangan yang lebih spesifik:

– Perhitungan Anggaran Biaya

Perhitungan anggaran biaya mencakup penghitungan satu persatu volume pekerjaan serta detail harga material, sehingga menghasilkan jumlah anggaran yang lebih spesifik. Dalam hal ini seorang kontraktor rumah harus menguasai volume pekerjaan secara menyeluruh dari awal pengerjaan hingga fase akhir (finishing). Yang termasuk dalam penghitungan anggaran biaya ini adalah biaya pekerjaan persiapan sepert pembersihan lahan, pagar pengaman, cut & fill, dan mobilisasi/demobilisasi.

– Penghitungan Biaya Kasar

Penghitungan biaya kasar umumnya dilakukan dengan cara menghitung volume bangunan yang akan dikerjakan serta harga satuan model atau tipe bangunan. Cara ini biasanya dilakukan sebelum proses pengerjaan dimulai sehingga hasil penghitungan kurang begitu akurat oleh karena itu disebut pengitungan biaya kasar.
Seorang kontraktor rumah juga harus memahami prinsip taksiran biaya pada proses pengerjaan rumah dimana terdapat 4 poin taksiran, sbb:

1. Biaya Bahan

Taksiran biaya bahan umumnya mengacu pada harga material di lokasi setempat. Yang mencakup biaya iniadalah pengadaan material itu sendiri, biaya jasa angkutan, serta biaya bomgkar muat.

2. Upah Pekerja

Biaya untuk upah pekerja umumnya tergantung daerah masing-masing sebab tiap-tiap daerah menerapkan upah minimum yang berbeda-beda. Namun secara global upah pekerja mengacu pada kondisi lokasi, durasi kerja, ketrampilan, serta profesionalitas pekerja.

3. Pengadaan Alat

Yang termasuk taksiran biaya pengadaan alat meliputi semua peralatan yang dibutuhkan pada saat pembuatan struktur dan konstruksi, pembuatan bedeng (tempat tinggal sementara para pekerja), dan peralatan mesin dan non mesin.

4. Biaya Tak Terduga

Biaya tak terduga atau overhead cost yang harus diperhitungkan kontraktor rumah adalah biaya yang tidak termasuk dalam rencana anggaran kerja atau diluar perhitungan keseluruhan biaya pembangunan rumah. Umumnya biaya diluar rencana ini dibagi menjadi 2 macam, yang pertama biaya tak terduga proyek dan yang kedua biaya tak terduga umum.

Please Share :)
0


Jika anda datang ke situs ini melalui halaman "Kontraktor Rumah Bogor", anda dapat melihat postingan artikel aslinya melalui link: Kontraktor Rumah dan Biaya bangun Rumah. Selanjutnya anda bisa melihat-lihat koleksi / kumpulan gambar, foto, design, wallpaper yang lain di bawah ini :

Kontraktor Rumah Bogor

Kontraktor Rumah Kota BandungKontraktor Rumah Di BekasiKontraktor Rumah Daerah BogorCari Kontraktor Rumah MalangKontraktor Untuk Rumah MinimalisKontraktor Rumah Kota TangerangCari Kontraktor Rumah TinggalCari Kontraktor Rumah Yogyakarta