Rumah Dijual Jogja Kota



Forum Jual Beli (FJB) kini makin marak, setidaknya hampir disetiap daerah di Indonesia terdapat forum jual beli dengan memanfaatkan media online, dalam hal ini social network semacam facebook, twitter, dan sejenisnya. Bahkan forum seperti ini jumlahnya mencapai puluhan ribu dimana didalamnya terjadi transaksi secara online beraneka ragam barang elektronik, property, dan sebagainya baik yang baru atau second. Tentu saja transaksi ini melibatkan jutaan member baik yang berperan sebagai penjual atau pembeli atau bahkan kedua-duanya. Daerah yang paling banyak forum jual beli salah satunya adalah Yogyakarta. Forum jual beli di kota Gudeg ini perkembangannya terbilang sangat luar biasa. Terbukti tak hanya transaksi produk elektronik namun tansaksi property, misalnya rumah juga sangat mendominasi forum-forum tersebut. Rumah dijual Jogja selalu menjadi topik hangat disetiap transaksi dan hal tersebut menjadikan bisnis property kian marak di Yogyakarta.

Info Rumah Dijual Jogja Kota

Bicara tentang jual beli rumah atau istilahnya bisnis property di Yogyakarta atau daerah-daerah lainnya, tentu erat kaitannya dengan sistem perbankan khususnya untuk pembelian rumah secara KPR. Satu yang pasti membeli rumah secara kredit dengan sistem KPR membutuhkan DP (uang muka). Pendeknya pihak bank tidak mau membiayai kredit rumah secara total kecuali instansi tertentu, misalnya PNS (Pegawai Negeri Sipil). Selain DP masih ada anggaran yang perlu kita siapkan untuk biaya administrasi dan keperluan lainnya. Oleh sebab itu kita harus memilih jenis KPR dengan bunga rendah agar dana yang kita siapkan benar-benar mencukupi untuk membeli rumah.

Biaya Persiapan Membeli Rumah

Masih terkait dengan rumah dijual Jogja dan semua wilayah di Indonesia, berikut ini kami informasikan biaya persiapan sebelum membeli rumah yang wajib kita sediakan.

Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)

Tarif untuk BPHTB ini dikenakan 5% dari Nilai Perolehan Objek Kena Pajak (NPOKP). NPOKP adalah Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP) yang dikurangi Nilai Perolehan Tidak Kena Pajak (NPOPTKP). Hal ini mengacu pada pasal 5 UU Nomor 21/1997 tentang BPHTB.

Akta Jual Beli (AJB)

Biaya untuk membeli rumah selanjutnya adalah biaya untuk Akta Jual Beli (AJB). Perlu kita ketahui tanpa Akta Jual Beli kita akan mengalami kesulitan ketika mengurus sertifikat tanah di kantor pertanahan. Selain itu AJB juga berfungsi sebagai bukti otentik yang legal secara hukum, yang menyatakan kita sudah membeli tanah ataupun rumah secara tunai.

Bea Balik Nama (BBN)

Bea Balik Nama adalah biaya untuk proses peralihan kepemilikan atau proses balik nama sertifikat rumah atau tanah dari pihak penjual ke pihak pembeli. Khusus untuk rumah yang dibeli dari developer atau pengembang, BBN umumnya diurus oleh pihak developer dan kita hanya diminta untuk membayarnya saja. Biaya untuk BBN sendiri biasanya berbeda untuk tiap-tiap daerah.

 Provisi

Biaya provisi biasanya dibutuhkan ketika kita membeli rumah secara KPR. Biaya ini dibutuhkan agar kita mendapat validitas dari bank selaku pihak yang membiayai KPR. Besarnya biaya provisi umumnya berbeda untuk tiap bank atau berdasarkan persentase dari nominal dana yag ingin dicairkan. Biaya provisi digunakan untuk proses administrasi dan lain-lainnya.

 Asuransi

Biaya asuransi wajib kita bayarkan untuk asuransi jiwa, asuransi kebakaran, juga untuk biaya perjanjian kredit. Asuransi ini sangat penting dalam proses pinjaman sekaligus bentuk jaminan apabila terjadi kredit macet dikemudian hari.

Demikian semua hal yag berhubungan dengan rumah dijual Jogja terutama tentang biaya yang dibutuhkan untuk membeli rumah. Dengan beberapa poin diatas diharapkan ada pertimbangan-pertimbangan yang perlu kita lakukan sebelum membeli atau kredit rumah.

Please Share :)
0


Jika anda datang ke situs ini melalui halaman "Rumah Dijual Jogja Kota", anda dapat melihat postingan artikel aslinya melalui link: Rumah Dijual Jogja & Biaya Persiapan Jual Beli Rumah. Selanjutnya anda bisa melihat-lihat koleksi / kumpulan gambar, foto, design, wallpaper yang lain di bawah ini :

Rumah Dijual Jogja Kota

Info Rumah Dijual Jogja KotaCari Rumah Dijual Jogja UtaraInfo Rumah Dijual Jogja MurahCari Rumah Dijual Jogja Sleman